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Wohnen
Wohnen in Waidhaus
Das Kapitel dokumentiert die Bestandsaufnahme und Analyse der Siedlungsstruktur des Ortskerns von Waidhaus.
Waidhaus hat sich über die letzten Jahrzehnte hin zu einem Grenzort gewandelt und es siedelten sich kontinuierlich Gewerbe, Handel, Dienstleistungen und Gastronomie entlang der Ortsdurchfahrt an. Gleichzeitig wuchs die Ortschaft in der Fläche durch neue Wohnsiedlungen. Die Siedlungs- und Verkehrsfläche von Waidhaus hat sich in den vergangenen Jahrzehnten fast verdoppelt.
Die Bevölkerungszahl von etwa 2400 Einwohnern blieb trotz Nutzungswandel und Flächenwachstum über die Jahrzehnte verhältnismäßig stabil. Durch den demographischen Wandel verschieben sich die Verhältnisse in den Altersgruppen immer mehr in die Gruppe 65 und mehr Jahre. Das verursacht in vielen Fällen das Problem der familären Nachfolge, wodurch keine Investitionen in den Bestand der Wohn- und Geschäftshäuser von Waidhaus fließen werden.
Die stetige Vergrößerung der Ortsfläche ist in der angefügten Grafik veranschaulicht. Im Ortskern ist der größte Leerstand von Gebäuden anzutreffen.
Für eine vergrößerte Ansicht bitte hier klicken.
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Fazit
Die Siedlungsstruktur des Ortes Waidhaus hat sich massiv in den vergangenen Jahrzehnten gewandelt. Trotz gleichbleibender Einwohnerzahl ist die Siedlungsfläche um mehr als das Doppelte gewachsen. Die Alterung der Bevölkerungsstruktur stellt neue Anforderungen an die Siedlungsstruktur und den öffentlichen Raum in Waidhaus.
Zusammenfassend zeigt sich, dass die räumlichen Folgen der Strukturkrise in Waidhaus sich gegenwärtig im Siedlungstyp des Ortskerns abbilden. Langfristig jedoch, vor dem Hintergrund der Alterung der Bevölkerung sind ähnliche Leerstände von Wohngebäuden in den umliegenden Siedlungstypen zu erwarten.